Adalet Bakanlığı ile Türkiye Noterler Birliği, arsa, tarla, konut, iş yeri gibi tüm taşınmaz satışlarının noterliklerde yapılması hazırlıklarında sona gelindi. Buna göre, taşınmaz satış işlemleri yarın itibarıyla noterlerde yapılabilecek. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, uygulamayı Ankara’daki bir noterlikte başlatarak ilk işlemi yapacak.
Başvurular, Türkiye Noterler Birliği’nin internet sitesinden yapılabilecek
Taşınmazını satmak isteyen kişi, Türkiye Noterler Birliği’nin internet sitesindeki e-Başvuru sistemi üzerinden işlem yapmak istediği noterliği seçerek başvuru yapacak. Noterlikçe, başvuranın taşınmazın hak sahibi olduğunun tespitinden sonra başvuru onaylanarak işlem başlatılacak. Başvurunun kabulüyle noterce taşınmazla ilgili tapu kayıtları incelenecek, satış yapmaya engel durum olup olmadığının kontrolü yapılacak.
Sözleşmeler noter yanında imzalanacak
Taşınmazın satışına engel durum bulunmadığının belirlenmesiyle gerekli harç ve tapu döner sermaye hizmet bedelinin ödenmesi için ilgililerin cep telefonlarına mesaj gönderilecek. Harç ve masrafların ödenmesinden sonra taraflar yapılan taşınmaz satış sözleşmesini imzalamak üzere noterliğe davet edilecek. Sözleşmeler noter huzurunda alıcı ve satıcı tarafından imzalanacak. İmzalanan sözleşmeler sisteme kaydı yapılacak. Ardından sözleşmelerin Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemine elektronik ortamda gönderilmesiyle taşınmaz, tapu kütüğüne tescil edilecek.
Taşınmazın devri yapıldıktan sonra düzenlenecek tapu ve diğer belgeler noterce teslim edilecek.
Satış işlemleri hafta sonu da yapılabiliyor
Adalet Bakanı Tunç, konuya yönelik yaptığı açıklamada, yeni uygulamanın tapu müdürlüklerindeki yoğunluğu azaltacağını, vatandaşların işlemlerini daha hızlı tamamlamasını sağlayacağını açıklamıştı. Tunç, nöbetçi noterlik uygulaması bünyesinde taşınmaz satış sözleşmelerinin hafta sonu yapılabileceğini açıklamıştı.
