Emlakjet’in 400 bine yaklaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan bir veri tabanında kaydedilen hareketlerden yola çıkarak hazırladığı mayıs ayı emlak verilerini paylaştı. Emlakjet CEO'su Tolga İdikat, kiralık konut aramalarında yükseliş eğiliminin devam ettiğine dikkat çekerek, “Emlak aramalarında uzun süredir görmediğimiz şekilde kiralık konut aramaları mayıs ayı itibarıyla ilk kez satılık konut aramalarını geçmiş durumda” dedi. Konut stokundaki azalma ve fiyatlarda meydana gelen yükselişten dolayı bu eğilimin bir süre daha süürmesini beklediklerini ifade ederen İdikat, “Eğilimin kiralık konut arayışına dönmesi ile birlikte kiralık konut fiyatlarındaki artış da dikkat çekiyor” dedi.
Kiralar çok arttı: Konut arayışı başladı
Araştırmaya göre, kiralık konut arayanların en fazla önem verdiği madde yüzde 72,2 ile “fiyat” olarak kaydedildi. Kiralık ev arayanların yaşadığı en önemli zorluk yüzde 42 ile “istenilen kriterlere uygun ev bulmak” olarak belirtildi. Kiralık konut arayanların, kiralık konut arama nedenleri içinde “mevcut evimde kirada çok fazla artış olduğu için” yanıtı yüzde 28,4 ile öne geçti.
Ev sahipleri evini kiraya vermiyor
Ankette görüşlerine yer verilen ev sahipleri, yüzde 87,4 oranıyla evini kiraya vermeyi düşünmediğini açıkladı. Ev sahiplerinin evini kiraya verme kararını etkileyen nedenler içinde yüzde 44,9 ile “Finansal Getiri-Yüksek Kira Geliri” yanıtı ilk sırada geldi. Evini kiraya verme kararını etkileyen ikinci etken yüzde 12 ile “evin bakım ve onarım masraflarının azalması” olarak kaydedildi. Ev sahiplerinin evini kiraya vermede yaşadığı en büyük endişe yüzde 41,7 ile “kiracılarının ödemelerini zamanında yapmama ihtimali” olarak gerçekleşti. 'Eve zarar verme ve hukuki süreçler ve anlaşmazlık' evini kiraya vermeyi düşünen ev sahiplerinin yaşadığı diğer endişeler olarak listede yer aldı.
