Ev sahiplerini ve emlak sektörünü yakından ilgilendiren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Ocak 2025 itibarıyla zorunlu hale geliyor. Bu düzenleme, emlak ilanlarının daha güvenilir hale gelmesini hedefliyor. Sisteme göre, evini kiraya vermek isteyen mülk sahipleri, e-Devlet üzerinden kendi gayrimenkullerini seçerek yetkilendirdikleri emlakçılar aracılığıyla ilan girişi yapabilecek. Yetkisiz emlak işletmeleri ise ilan portallarına erişim sağlayamayacak.
Sadece kiralık konutlar için geçerli
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin başlangıçta hem kiralık hem de satılık konutlar için tasarlandığını ancak şu an yalnızca kiralık ilanları kapsadığını belirtti. Taylan, bu durumun zamanla genişletilerek satılık konut ilanlarını da içermesi gerektiğini savunarak, "Eylülden bu yana sistemde bazı aksaklıklar yaşandı, ancak Ticaret Bakanlığı gerekli düzeltmeleri yaptı. Federasyon olarak emlakçılarımızı eğittik ve sektöre getirilecek düzenlemelere hazırız," dedi.
Bolu ve Manisa’da pilot uygulama başarıyla tamamlandı
Düzenleme, 1 Kasım'dan itibaren Bolu ve Manisa illerinde pilot bölge uygulaması olarak zorunlu hale getirildi. Taylan, her iki ildeki sektör temsilcilerinin sistemden memnun olduklarını belirtti ve uygulamanın dolandırıcılığı önlemede etkili olacağına dikkat çekti.
Sahte ilanlara karşı önemli adım
Yeni düzenlemenin sektörde sahte ilanların ve dolandırıcılık faaliyetlerinin önüne geçmesi bekleniyor. Hacı Ali Taylan, “Sistemin, yetkisiz emlakçılarla mücadelede önemli bir araç olacağına inanıyoruz. Özellikle gerçek dışı ilanların sayısının artması sektöre zarar veriyor. Örneğin 'acil satılık' ya da 'Suriye'den gayrimenkul' gibi gerçek dışı içeriklerin ortadan kaldırılması, düzenlemenin en büyük kazanımı olacak,” dedi.
Tüketici güvenliği ve sektör için genişleme çağrısı
EİDS'nin, yalnızca kiralık ilanlarla sınırlı kalmaması gerektiğini vurgulayan Taylan, sistemin satılık ilanlar için de zorunlu hale getirilmesinin hem tüketiciyi hem de sektörü daha fazla koruyacağını belirtti. Taylan, "Bu düzenleme, kaçak ve yetkisiz emlakçıları sektörden temizleyecek, böylece hem tüketici güvenliği sağlanacak hem de sektör temsilcilerinin hakları korunacak," ifadelerini kullandı.
