Değişken ekonomik şartlar nedeniyle son dönemde kiracı ve ev sahibi arasındaki uyuşmazlıklar artış gösterdi. Şiddete varan uyuşmazlıkların çözümü için ise adalet sisteminde yeni yöntemler belirlendi ve kira uyuşmazlıklarında arabulucuya gitme kararı alındı.
Peki arabulucu aşamasında anlaşamayan tarafların davalarına hangi mahkemeler bakar? Kira uyuşmazlıkları davasında hangi mahkeme görevlidir? Kira uyuşmazlığı davası açmak için hangi mahkemeye başvurmak gerekir? İşte yanıtı...
Kira ilişkisinden kaynaklanan davalarda genel olarak Sulh Hukuk Mahkemeleri görevlidir. Fakat bazı durumlarda Asliye Hukuk Mahkemeleri de dava içeriğine göre bu davalarda bugüne kadar yer almıştır.
Son yaşanan gelişmeye göre, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kira sözleşmesinin sona ermesi sonrası depozito bedeli alacağına ilişkin davanın asliye hukuk mahkemesinde görülerek karara bağlanmasını, görevli mahkemelerin sulh hukuk mahkemeleri olduğu gerekçesiyle kanun yararına bozdu. Özetle Yargıtay, 'kira uyuşmazlıklarında sulh hukuk mahkemeleri görevlidir' kararını vermiş oldu.
