İnşaat maliyetlerinde yükseliş Haziran'da devam etti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) İnşaat Maliyet Endeksi, 2023 yılı Haziran'da bir önceki aya kıyasla yüzde 4,43, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 49,32 artış gösterirken, en büyük artış işçilik endeksinde kaydedildi. En son 2023'ün ocak ayında 100 barajını aşan işçilik endeksi haziran'da ikinci kez 100 barajını aşarak yüzde 105,11 arttı. İşçilik endeksindeki hızlı artışta asgari ücret etkili olduğu kadar, deprem bölgesine gidişler ve yeni usta yetişmemesi etkili oldu. Artışlardan dolayıbir kule vinç operatörünün aylık ücretinin 150-100 bin liraya, bir ustasının ise aylık ücretinin 50-55 bin liraya çıktığı belirtiliyor.
Yeni inşaat ustaları yetişmiyor
On Haber'in Leyla İlhan'ın haberine göre; İşçilik ücretlerinde yaşanan hızlı artışı yorumlayan EYG Grup kurucusu ve İcra Kurulu Başkanı ve KONUTDER Eski Başkanı olan Ömer Faruk Çelik, artışta yalnızca tek başına asgari ücretin etkili olmadığını belirtti. Kur artışının tek başına yetmediğini belirten Çelik, sektörde bozulan dengenin etkili olduğunu açıkladı.
Eskiden bir ekip aradıklarında Güneydoğu’dan betoncu, kalıpçı, demirci geldiğini, İç Anadolu’dan ise sıvacı ve boyacının geldiğini belirten Çelik, “Ama burada ekip yanında gençler de bu meslekte yetişirdi. Ancak son 10-15 yılda ustaların yanında artık gençler gelmiyor. Gençler başka işlere kayıyor. Ustaların da emekli yaşı gelip, usta nesli azalınca az kalan usta kıymetli hale geliyor. Herkesin ihtiyacı olunca 15 biri 20 verip ekip kurmaya çalışıyor. Sonra bir bakıyoruz ki fiyatlar anormal seviyede uçmuş. Örneğin şantiyede bir kule vinç operatörü lazım. Deprem bölgesinde de bir sürü inşaat var. Örneğin 100 tane kule vinç operatörü lazım oluyor. Ancak piyasada kalmış 60-70 tane kule vinç operatörü. Böyle olunca herkes kendi işini görmek için fiyatı artırmak zorunda kalıyor" dedi.
Asgari ücrete amele çalışmıyor
Eskiden yılda bir kez zam yaparken artık 5 ila 6 ayda zam yapmak zorunda kaldıklarına vurgu yapan Çelik, “Bir kule vinç operatörü aylık net 100-150 bin TL’ye çalışıyor. İyi bir mermer, sıva ve seramik ustasının fiyatı aylık 50-55 bin TL’ye çıktı. Artık asgari ücrete ortalığı toplayacak amele bile çalıştıramıyoruz” ifadelerini kullandı.
Konut fiyatları yüzde 30 daha artacak
Mart, nisan, mayıs aylarında kurların dengede gittiğini bundan dolayı malzeme fiyatlarının dengede gittiğini kaydeden Çelik, “Ancak hazirandan itibaren kurlar arttı. Kur artışları sanayiye oradan da malzemeye gelecek. Dolayısıyla önümüzdeki birkaç ayda bu artışları biraz daha yaşayacağız. Petrol fiyatlarının artışıyla inşaat fiyatları bir miktar artarken, konut fiyatları da bir miktar daha artacak. Yıl sonuna kadar konut fiyatlarının en az yüzde 30 daha artmasını bekliyoruz. Böylece yıllık artış da en az yüzde 60’ı bulacak” açıklamasında bulundu.
