2024 yılında Türkiye’den yurtdışına yapılan gayrimenkul yatırımlarında dikkat çeken bir artış yaşandı. Geçtiğimiz yıl yapılan yatırım, bir önceki yıla göre yüzde 20,53 oranında artarak 2 milyar 513 milyon dolara ulaştı. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, yurtdışına giden bu kaynağın geri dönmesi için Türkiye’deki gayrimenkul piyasasına yönelik teşviklerin artırılması gerektiğini belirtti.
Yurtdışına giden kaynak büyüdü
ATEM Başkanı Hakan Akçam, 2023'te 2 milyar 85 milyon dolar olan yurtdışı gayrimenkul yatırımlarının 2024’te yüzde 20,53 artarak 2 milyar 513 milyon dolara çıktığını açıkladı. Türkiye’den çıkan dolar miktarının önemli bir rakam olduğuna dikkat çeken Akçam, bu kaynağın ülkemizde kalması için gerekli teşviklerin artırılması gerektiğini söyledi.
Yüksek fiyatlar yatırımcıyı yurtdışına sürüklüyor
Akçam, Türkiye’de konut fiyatlarının yüksek seyretmesiyle birlikte yatırımcıların yurtdışına yöneldiğini vurguladı. “Konut fiyatlarının çok yüksek olduğu dönemde, inşaat firmalarının nakit akışına ve satışlarına olan ihtiyacı daha da artıyor. Yatırımcı yurtdışına yöneldiğinde, hem inşaat firmaları hem de ülkemiz ekonomik olarak kayba uğruyor” diyen Akçam, bu sorunun çözülmesi için konut fiyatlarını düşürecek politikaların artırılmasını önerdi.
Kaynağın ülkemizde kalması için teşvik şart
Akçam, Türkiye’deki yatırımcıların ve gurbetçilerin Türkiye’den gayrimenkul edinmesini teşvik etmenin büyük önem taşıdığını belirtti. “Kaynak ülkemizde kalmalı. Bunun için fiyatların düşürülmesi ve gurbetçilere özel kredi ve kolaylıklar sağlanması büyük bir teşvik olacaktır” dedi. Ayrıca, yabancı yatırımcıların da ülkemize çekilmesi için çeşitli teşviklerin verilmesi gerektiğini söyledi.
Gurbetçilerin Türkiye’ye yatırım yapması kolaylaşmalı
Akçam, Cumhurbaşkanı ve Bakanların gurbetçileri ve yatırımcıları Türkiye’ye çekmek için çeşitli çalışmalar yaptığını belirtti. “Bu tür olumlu adımlar sayesinde gurbetçilerimizin Türkiye’den gayrimenkul satın alması kolaylaşacak ve Türkiye’nin gayrimenkul konusundaki prestiji tüm dünyada parlamaya devam edecektir” şeklinde konuştu.
Akçam, Türkiye’nin gayrimenkul sektörünü güçlendirecek adımlar atarak yurtdışına giden kaynakların geri dönmesini sağlamanın önemine vurgu yaptı.
