Son yıllarda araç alım satımında sıkça karşılaşılan 'Sazan Sarmalı' dolandırıcılığı, gayrimenkul sektörüne de sıçradı. Vatandaşlar, sahte ilanlar ve yanıltıcı işlemlerle mağdur oluyor. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, "Balık olmayın, paranızı kaptırmayın!" diyerek vatandaşları bu dolandırıcılığa karşı uyardı.
Dolandırıcılar, sahte ilanlarla mağdur ediyor
Son dönemde gayrimenkul sektöründe artan 'Sazan Sarmalı' dolandırıcılığı ile ilgili çok sayıda şikâyet alındığını belirten Akçam, emlak danışmanlarının da dolandırıcılık tuzağına düştüğünü söyledi. Akçam, geçtiğimiz günlerde Ankara'nın Ayaş ilçesinde bir meslektaşının bu yöntemle dolandırıldığını açıkladı. Akçam, tüm emlak danışmanlarının bu tür olaylarla zan altında bırakılmaması gerektiğini vurguladı.
Ayaş’ta yaşanan dolandırıcılık örneği
Akçam, 21 Şubat'ta Ankara'nın Ayaş ilçesinde yaşanan bir dolandırıcılık olayını anlattı. Emlak danışmanı H.Z.'nin, ortağı tarafından kandırılarak 5 milyon değerindeki bir tarlayı 2,5 milyon TL'ye almak üzere dolandırıldığını belirtti. Tapu işlemleri sırasında paranın gerçek sahibine değil, başka hesaplara aktarıldığını ve H.Z.'nin 2 milyon TL zarara uğradığını söyledi.
Meslekten men işlemleri başlatılacak
Akçam, emlak danışmanlarının dolandırıcılığa karışmasının kabul edilemez olduğunu ifade etti. Odaya kayıtlı bir emlakçının dolandırıcılık olayına karıştığını belirten Akçam, konu hakkında yakın zamanda masaya yatırılacağını ve meslekten men edilmesi için çalışma yapılacağını duyurdu.
Dikkat edilmesi gereken noktalar
Emlakçılar ve vatandaşlar için önemli uyarılarda bulunan Akçam, 'Sazan Sarmalı' dolandırıcılığının çoğunlukla telefon üzerinden gerçekleştirildiğini söyledi. Dolandırıcıların düşük fiyatlarla taşınmaz ilanı verip, yatırımcıları acele etmeye zorladıklarını belirtti. Akçam, alıcıların parayı sahte hesaplara göndermemeleri gerektiğini vurguladı.
Takasbank ile güvenli işlem önerisi
Akçam, gayrimenkul alım satımlarında dolandırıcılıktan korunmak için alınabilecek önlemleri sıraladı:
- Taşınmazın sahibiyle doğrudan iletişim kurmadan ödeme yapmayın.
- Tapu bilgilerini e-Devlet veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nden doğrulayın.
- İşlemleri Takasbank üzerinden gerçekleştirin.
- Piyasadan çok daha düşük fiyatlarla satılan taşınmazlarda şüpheci olun.
- Ödemeyi sadece taşınmaz sahibi adına kayıtlı hesaba yapın.
‘Sazan Sarmalı’ tuzağına düşmeyin!
Akçam, gayrimenkul alım satımında dikkatli olunması gerektiğini ve bilinçli hareket edilmesi gerektiğini belirterek, "Emlak danışmanlarımız, ucuz konutları satmak isteyen ya da yüksek fiyatlı gayrimenkulleri hemen almak isteyen müşterilere çok dikkatli yaklaşmalılar. Balık olmayın, paranızı kaptırmayın!" diyerek sözlerini sonlandırdı.
