Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan "Katma Değer Vergisi Genel Uygulama Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ" Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdi. Buna göre, Kahramanmaraş merkezli depremlerden dolayı genel hayata etkili afet bölgesi olarak kabul edilen yerlerde, İçişleri Bakanlığı Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) ile imzalanan protokol kapsamında afetzedelere bağışlanacak konutların inşası nedeniyle kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarına yapılan teslim ve hizmetler, 31 Aralık 2024 tarihine kadar KDV'den müstesna olacak.
İstisnanın bünyesinde, AFAD ile imzalanan protokol çerçevesinde afetzedelere bağışlanacak konutların inşası nedeniyle kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarına yapılan teslim ve hizmetler girecek. Konut niteliğinde olmayan yapıların (işyeri, fabrika, alışveriş merkezi, cami, park, okul, hastane, sosyal tesis gibi) inşası ile mevcut konutların tadil, bakım ve onarımına ilişkin mal ve hizmet alımları istisna bünyesinde bulunmayacak.
Meslek kuruluşları istisnadan yararlanabilecek
İstisnadan yararlanabilmesi için kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarının AFAD ile bağış protokolü imzalaması gerekecek.
İstisna, konutun inşasına ilişkin mal ve hizmet alımlarını içine alacak. Bir arada bulunan konutların yapımına yönelik altyapı işleri, site içi yollar, istinat duvarı, perde duvarı, çevre duvarı ve benzerlerine ilişkin mal ve hizmetler istisna bünyesinde değerlendirilecek. Çocuk parkı, bahçe düzenlemesi, havuz, pergole, kamelya, spor alanı ve benzerlerinin yapımına yönelik mal ve hizmet alımları istisna bünyesinde olmayacak.
Konutların mütemmimi niteliğindeki mutfak dolabı, konut sahibi kişilerce sökülüp taşınamayacak olan banyo dolabı ve vestiyer, panel radyatör, kombi, duşakabin, küvet ve benzerleri istisna bünyesinde bulunacak, mobilya, beyaz eşya, perde, avize, televizyon ve benzeri eşyalar istisnanın dışında olacak.
AFAD'a nakdi olarak yapılan bağışlar kullanılarak, bu kurum tarafından yaptırılan konutlara yönelik mal ve hizmet alımlarında istisna uygulanmayacak.
Kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarının istisna kapsamında inşa ettikleri konutların AFAD'a bedelsiz teslimi KDV'den istisna tutulacak. İstisna, AFAD ile imzalanan protokol bünyesinde afetzedelere bağışlanacak konutların inşası nedeniyle kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarına 31 Aralık 2024 tarihine kadar yapılan teslim ve hizmetlere uygulanacak. İnşa edilen konutların 31 Aralık 2024 tarihinden sonra bağışlanması istisna uygulamasını etkilemeyecek. İstisnadan, kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşları, KDV mükellefi olup olmadığına bakılmaksızın yararlanabilecek.
Proje bünyesinde alınacak mal ve hizmet listesi AFAD'ın onayına sunulacak
Kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşları, bağışlayacakları konutlara yönelik uygulama projesini hazırlayacak ve proje bünyesine alınacak mal ve hizmet listesini AFAD'ın onayına sunacak.
Meslek kuruluşları, AFAD tarafından onaylanmış olan mal ve hizmetlere yönelik listeyi elektronik ortamda sisteme girdikten sonra AFAD'la imzalanmış protokolün bir örneğiyle KDV mükellefiyeti bulunuyorsa bağlı bulundukları vergi dairesine, bulunmuyorsa inşa edilecek konutların bulunduğu yerdeki vergi dairesi başkanlığına/defterdarlığa istisna belgesi almak için başvuruda bulunabilecek.
İstisna belgesi, kanunda ifade edilen süreyi geçmemek koşuluyla projede öngörülen süreyle sınırlı olarak verilecek. Sürelerin revize edilmesi halinde, istisna belgesindeki süreler güncellenecek.
İstisna bünyesindeki malların ithalat yoluyla temin edilmesi durumunda bahsedilen belge, ilgili gümrük idaresine ibraz edilecek. Mal ve hizmet alanlar, istisna belgesinin bittiği tarih itibarıyla belgesini kapattıracak. İstisna bünyesinde teslimde bulunan veya hizmet ifa eden mükelleflerin mal ve hizmet alımları genel hükümlere göre KDV'ye tabi olacak.
15 Temmuz 2023 tarihinden önce kurumların aktifinde kayıtlı bulunan taşınmazların satışı suretiyle yapılan devir ve teslimlerde KDV istisnası uygulamasına devam edileceğinden KDV Genel Uygulama Tebliği'nin ilgili bölümlerinde düzenleme ve değişiklikler yapıldı.
KDV Genel Uygulama Tebliği ile proje uygulaması getirilen ama tebliğin yürürlüğünden önce istisna belgesi almak suretiyle veya verginin önce uygulanıp sonra iade edilmesi biçiminde yürütülen proje uygulaması dışında işlem yapanların 1 Ocak 2024 tarihi itibarıyla proje uygulaması bünyesinde istisna belgesi almaları gerektiği yönünde düzenlemeye gidildi.
