Son yıllarda Türkiye’deki gayrimenkul piyasasında hızla artan kaçak emlakçılık, alıcıları ve satıcıları mağdur etmeye devam ediyor. Yasal olmayan emlakçılar, alım-satım ve kiralama işlemlerini yasadışı şekilde yaparak, müşterilere güven vermiyor ve hukuki sorunlara yol açıyor. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, bu sorunun önüne geçilmesi için yetkililere çağrıda bulundu ve kendilerine yetki verilmesi durumunda kaçak emlakçılığı 3 ayda bitirebileceklerini vurguladı.
Ankara’da 3 bin kaçak emlakçı faaliyette
Akçam, Ankara’da yaklaşık 3 bin kaçak emlakçının faaliyet gösterdiğini ifade etti ve bu sayının Türkiye genelinde her geçen gün arttığını belirtti. Kaçak emlakçılıkla mücadelede etkin bir çözüm için emlakçılık faaliyetlerini düzenleyen yasaların güçlendirilmesi gerektiğini vurgulayan Akçam, sektördeki yasal boşlukların ortadan kaldırılmasının bu sorunun çözümüne büyük katkı sağlayacağını söyledi.
Yasal sertifikalar ve dijitalleşme çözüm olabilir
Kaçak emlakçılıkla mücadelenin en etkili yollarından birinin sektörü dijitalleştirmek olduğunu ifade eden Akçam, "Devlet, emlakçılık faaliyetlerini çevrimiçi platformlar üzerinden kayıt altına almalı ve yalnızca yasal sertifikaya sahip kişilerin bu platformlarda işlem yapmasına izin vermelidir," dedi. Böylece, yasal emlakçılar ile kaçak emlakçılar arasındaki farkın daha kolay bir şekilde ayırt edilebileceğine dikkat çeken Akçam, ayrıca vatandaşlar ve emlakçılar için eğitim ve farkındalık kampanyaları düzenlenmesi gerektiğini belirtti.
Yetki verildiğinde kaçak emlakçılar 3 ayda piyasadan silinebilir
ATEM Başkanı Hakan Akçam, meslek odası olarak üyelerinin yasal çerçevede faaliyet gösterip göstermediğini düzenli olarak denetlediklerini ve kaçak emlakçılarla mücadelede devletle işbirliği yapmaya hazır olduklarını ifade etti. Ancak bu mücadeleyi daha etkin bir şekilde sürdürebilmek için tam yetkiye ihtiyaç duyduklarını belirten Akçam, "Eğer yetki verilirse, kaçak emlakçıları 3 ay gibi kısa bir sürede piyasadan tamamen silebiliriz," dedi. Akçam, ATEM’in bu konuda attığı adımları ve yapmayı planladığı bilinçlendirme çalışmalarını da vurguladı.
Kaçak emlakçılıkla mücadele için devletin sıkı denetimi gerekli
Kaçak emlakçılığın yalnızca bireyleri değil, tüm sektörü olumsuz etkileyen büyük bir sorun haline geldiğini belirten Akçam, devletin sıkı denetimler yapması ve dijital sistemler aracılığıyla sektörü daha şeffaf hale getirmesi gerektiğine dikkat çekti. “Biz ATEM olarak elimizden geleni yapıyoruz, fakat daha fazlasını yapabilmemiz için gerekli yetkilerin verilmesi gerekiyor," diyerek sözlerini tamamladı.
